Eiendom Directory Spania | Eiendomsmeglingstjenester tjenester~~POS=HEADCOMP
Skriv ut Skriv ut       Prosedyren for å kjøpe eiendom i Spania

Prosedyren for kjøp av eiendom i Spania

Eiendomsmegler av valget i Spania MargaritaFor kjøp av eiendom i Spania må du velge en pålitelig middel til å jobbe med den spanske eiendomsmarkedet. For å forberede de nødvendige dokumenter for kjøp (se. Nedenfor). Fly til Spania i minst 5-7 dager for å bli kjent med eiendomsmegling alternativer, velger du alternativet du vil.
✔ Lag kontanter, plastkort eller ved overføring fra en konto i en russisk bank på vegne av selger opp til reserve fra 3000 6000 euro (som er inkludert), og få hendene på en foreløpig avtale reservasjonen objektet.
✔ Åpne en konto i en spansk bank og å overføre ham den nødvendige beløpet for kjøp av fast eiendom (minst 30% av eiendommens verdi).
✔ Get TFN utlending NIE. Det er nødvendig for å aktivere en konto i en spansk bank.
✔ Gi praktisk for deg og selgeren dato for signering av hovedkontrakten for kjøp av fast eiendom. Hvis du kjøper et videresalg eiendom i Spania, før du registrerer deg må du ta en banksjekk i mengden tilsvarer verdien av eiendommen, med unntak av tidligere inngikk i reservatet. Når du kjøper en ny bolig må du ta en bank sjekk for det resterende beløpet som er angitt i den foreløpige kontrakten med utbygger. Som en generell regel for signering av hovedkontrakten er det 50% av kostnadene.
✔ Når du registrerer den viktigste kontrakten for salg (Escritura Publica de Compraventa) i nærvær av en notarius er en utveksling av en bank sjekk for nøklene til din eiendom i Spania.


Som kreves for å åpne en bankkonto i Spania dokumenter:


1. Pass
2. Brev fra arbeidsgiver som angir navn, lønn og stillinger
3. Informasjon om inntektene til fysiske personer (maks 2 år) i Russland er 2 PIT.
- Hvis du ønsker å åpne en bankkonto for to er det nødvendig å gi en vigselsattest, og du kan gi et sertifikat av inntekten til ektefelle / partner.
Kontoen vil være åpen og tilgjengelig for mottak av midler, men er ikke tilgjengelig for uttak til øyeblikket av NIE.

* Hvis du ikke jobber offisielt og kan ikke gi ansettelsesbevis, drakten noen bevis på inntekt - hvor pengene for kjøpet: Avtalen om salg av fast eiendom, bil, garasje, alt det samme som, det viktigste som var en bekreftelse av den juridiske opprinnelsen av midler - så krever all spansk bokser.


Dokumenter som kreves for å få en NIE

1. Utfylt søknadsskjema med angivelse av personopplysninger.
2. Pass
3. 2 3 fargebilder å se 4
4. Eller en kopi av returbillett på flyet
5. Den foreløpige avtalen reservasjonen eiendom i Spania
6. Utdrag fra banken som beviser eksistensen av å kjøpe eiendom som trengs for disse pengene (minst 30% av eiendommens verdi)


Hvordan overføre penger til din bankkonto i Spania?

1. Overføre penger fra kontoen din på den russiske banken.
Du kan gjøre dette på to måter:

1a. Gjennom nettbank detaljer til kontoen din - de vil gi deg en spansk bank i internasjonalt format IBAN.
1b. Kom til kontoret til banken i Russland og beordret overføring til din bankkonto i Spania, presentere Notice * for å åpne en konto i utlandet.

* Ifølge russisk lov, hver borger av Russland med åpningen av en bankkonto i et annet land, skal innen 30 dager å varsle sitt skattekontor. Ingen russiske banken vil ikke overføre penger fra kontoen din i noen bank av Russland for din bankkonto i Spania til du presentere dem med en "Melding om å åpne en konto med en bank som ligger utenfor territoriet til den russiske føderasjonen" signert og forseglet av skattemyndighet.

Hva må jeg gjøre?

1. nedlasting Innkalling til å åpne en konto hos en bank som ligger utenfor territoriet til den russiske føderasjonen.
2. Skrive den ut i 2-kopier, fyll ut informasjonen og bankkonto detaljer åpne en spansk bankkonto og inkludere dem i sitt skattemessige bosted. Det er du pålagt å påføre segl og signatur på 2-kopier. 1 forbli i skatt service, 1 til Bank i Russland, hvor du åpnet kontoen when'll gjøre en forespørsel om å overføre penger til en konto i en spansk bank, med denne meldingen en kopi av banken vil bli fjernet, og du vil bli gitt den opprinnelige. Det må gjøres bare 1 tid, alle fremtidige transaksjoner gjort allerede uten varsel.

2. Mann gjør overføring fra Russland på bekostning av sin kone i Spania - Eller vice versa, de viktigste relasjoner, så gi beskjed til skattekontoret er ikke nødvendig. Dette er i henhold til russisk lov er ansett som et hjelpemiddel i forhold :-) .

3. Du kan sette penger inn på konto er i SpaniaVed å bringe kontanter med dem på flyet. Husk at uten en tolldeklarasjon å bære på fly over 10 000 $ 1 på menneskelig kan ikke. Med erklæringen, kan du bære på flyet noe beløp, men du må ha dokumenter som beviser opprinnelsen til penger (kontrakten for salg av fast eiendom, biler, tjenester, etc.)

Du kan også lage en fullmakt til den personen nær deg for banktransaksjoner på dine vegne.

I enkelte områder av Orihuela Costa (som administreres av de militære myndigheter) er også nødvendig Certificate of no kriminelt rulleblad. Hvor du kan forhåndsbestille og få samfunnet til politiet. Da er det Apostilled som for russiske statsborgere er plassert i Justisdepartementet i Russland (Russian Justisdepartementet).

Skatter og kostnader forbundet med å kjøpe eiendom i Spania
Skatter og kostnadene ved å opprettholde en eiendom i Spania
Dokumenter som kreves for å få et boliglån i Spania for utlendinger

Eiendomsmegler av valget i Spania Margarita

     


Interessante artikler om fast eiendom i Spania


- Dokumenter som trengs for å kjøpe en eiendom i Spania
- Spørsmål og svar om livet og ferie i Spania
- Vilkår for bankene på boliglån for de som ønsker å kjøpe eiendom i Spania

Spørsmål fra Vladimir fra Moskva: "Hello. Kan jeg som en ikke-resident å kjøpe en leilighet i Spania? "
Realtor Margaret: "Ja, selvfølgelig. De fleste av innbyggerne i Russland, Ukraina, Kasakhstan, Hviterussland og andre tidligere SUS-landene som kjøper eiendom i Spania - nonresidents Europa "


   
Del!

  • http://espana-live.com/dokumenty.html kompas

    interessant

    • http://espana-live.com/ Bolig i Spania

      Takk! :-)

  • https://plus.google.com/106760323995876467777 Kristobal Juan

    Vel, nei, faktisk svært informativ og godt, og viktigst uten vann. Fortell meg, og oppkjøpet av eiendom i Spania til innen 100 tusen. Euro åpner for videre utforming av oppholdstillatelse?

    • http://espana-live.com/ Bolig i Spania

      God ettermiddag! Takk U! Kjøpe eiendom i Spania til 500 tusen euro gir deg rett til å søke om visum D og opphold på territoriet til Spania til 6 måneder. et år. Artikler om dette emnet http://espana-live.com/category/nedvizhimost-v-ispanii/nalogi-i-vnzh-v-ispanii

  • http://vk.com/id28749324 Stas Pugachev

    dokumentere opprinnelsen av midler til kjøp av fast eiendom (servicekontrakt, kjøp og salg av eiendom, biler, etc.). kan oversettes til spansk? Og hvor mye er PERVOD?

    • http://espana-live.com/ Bolig i Spania

      God ettermiddag! Ja, selvfølgelig du kan, nå én side format A4 verdt 41 euro.

  • http://www.odnoklassniki.ru/profile/439933357335 Olga Ballo

    Great site! Lykke til.

    • http://espana-live.com/ Bolig i Spania - Margarita og Aleksey

      Takk! :-)

  • http://www.odnoklassniki.ru/profile/544737611030 Inessa Ivanov

    God helse !! Spør du, men som en russisk skole? Gjør de det? Takk.

    • http://espana-live.com/ Bolig i Spania - Margarita og Aleksey

      God dag! Skoler i Spania har spansk og engelsk - http://espana-live.com/obuchenie.html

  • http://www.odnoklassniki.ru/profile/544737611030 Inessa Ivanov

    Veldig fin side !! Alt er tilgjengelig og klar! Well done guys, lykke til deg !!!

    • http://espana-live.com/ Bolig i Spania - Margarita og Aleksey

      Takk!

  • Helena

    Velkommen! Hvor lenge og under hvilke betingelser en billig eiendom i Spania, kan eieren søke om oppholdstillatelse, og hvis denne statusen blir overført til barna (i fravær av en ektefelle)? Takk.

    • http://espana-live.com/ Bolig i Spania - Margarita og Aleksey

      Oppholdstillatelse for arbeid eller midler på konto er ikke arvelig. Men du kan feste mindreårige. Tilgjengelighet av fast eiendom i eiendommen spiller ingen rolle. Dette gjelder kun ved kjøp av fast eiendom fra 500 000 euro.




   www.Espana-Live.com - Fast eiendom i Spania ved sjøen

     våre kontakter
E-post: info@espana-live.com
Skype: espanalive
Telefon eiendomsmegler i Spania: (+ 34) 684 019 876 - Margarita.
Videoklipp om eiendomsmegling i Spania Youtube video kanal
    
legge til Yandex

Ny video på vår videokanal på YouTube


Se video Channel på YouTube >>

0.99MB / 0.00097 sek